Rekomenduojame

N-biuras

palgroup

Rimano biuras

Maxrent partners

Susikurk pinigu masina

Virtuali asistente

Investavimas Į Nekilnojamojo Turto Fondus

 

Investavimas Į Nekilnojamojo Turto Fondus Asmenys, kurie nori investuoti į nekilnojamąjį turtą, tačiau neturi tam pakankamai lėšų, gali investuoti turimas lėšas į nekilnojamojo turto fondus. Taigi, kaip veikia ši investavimo sistema?

Nekilnojamojo turto fondus steigia privačios kompanijos. Visą tokį fondą sudaro nekilnojamojo turto objektai. Nekilnojamojo turto fondas yra padalinamas į tam tikras dalis, vadinamas vienetais. Tokiais vienetais kompanija prekiauja biržoje. Todėl asmuo investavęs į nekilnojamojo turto vienetus įgauna teisę į dalį šios kompanijos nekilnojamojo turto.

Investavus į fondo vienetus, pelnas paprastai gaunamas dividendų forma. Taip pat pelnas gali būti gaunamas keičiantis nekilnojamojo turto vertei rinkoje.

Pažymėtina, kad tokių fondo vienetų asmuo gali įsigyti arba su nuolaida, arba su priemoka. Taip yra dėl to, kad bendro fondo nekilnojamojo turto vertė skiriasi nuo vienetų vertės. Tačiau toks skirtumas nėra žymus.

Investavimas į nekilnojamojo turto fondus turi daugybę privalumų. Investavimas į fondą kainuoja žymiai mažiau negu nekilnojamojo turto įsigijimas. Taip pat fondo vienetų įsigijimo procesas nėra sudėtingas. Norint įsigyti fondo vienetų pakanka paskambinti nekilnojamojo turto brokeriui bei įsigyti tokį vienetą internetu. Tokiu būdu galima tapti vienu iš fondo nekilnojamojo turto bendrasavininku.

Dar vienas privalumas slypi tame, kad nekilnojamojo turto fondo vienetai yra lengviau parduodami, negu pats nekilnojamasis turtas. Nekilnojamojo turto vienetai pasižymi likvidumu.

Apibendrintai galima teigti, kad investavimas į nekilnojamojo turto fondus suteikia asmenims, neturintiems daug lėšų, galimybę investuoti į nekilnojamojo turto fondo vienetus ir gauti pelną. Be to, toks investavimas turi daug privalumų, kurių neturi investavimas į nekilnojamąjį turtą.
 
 
Susiję straipsniai

Veiksniai Darantys Įtaką Nekilnojamojo Turto Vertei

 

Nekilnojamojo turto vertei įtakos gali turėti įvairūs veiksniai. Taigi, plačiau panagrinėkime, nuo ko gali priklausyti nekilnojamojo turto kaina.

Pirmiausia, verta pabrėžti, kad nekilnojamojo turto kaina priklauso nuo gyventojų skaičiaus. Labai dažnai pasitvirtina ši tendencija, kad tam tikroje teritorijoje didėjant gyventojų skaičiui didėja ir nekilnojamojo turto kainos. Taipogi nekilnojamojo turto kaina priklauso ir nuo tam tikroje teritorijoje esančių asmenų nedarbo lygio. ...

Veiksniai Darantys Įtaką Nekilnojamojo Turto Vertei

Tradicinis Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Būdas

 

Nekilnojamojo turto įsigijimas yra paprasčiausias investavimo būdas į nekilnojamąjį turtą. ...

Tradicinis Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Būdas

Nekilnojamojo Turto Ir Investicijos Samprata

 

Nekilnojamasis turtas yra apibūdinamas kaip žemės sklypas, taip pat jam priklausantys jo paviršiuje esantys daiktai (pavyzdžiui, statiniai), kurie laikomi nekilnojamaisiais dėl to, kad juos perkeliant į kitą vietą gali pasikeisti jų paskirtis bei sumažėti jų vertė. ...

Nekilnojamojo Turto Ir Investicijos Samprata

Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Trūkumai

 

Paprastai investuotojai yra linkę spekuliuoti akcijomis ar obigacijomis, negu nekilnojamuoju turtu. ...

Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Trūkumai

Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Rizika

 

Asmenys, norėdami investuoti į nekilnojamąjį turtą privalo būti itin atsargūs ir apdairūs, kadangi toks investavimas yra susijęs su tam tikromis rizikomis. ...

Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Rizika

Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Privalumai

 

Galimybė investuoti į nekilnojamąjį turtą sudomina nemažai investuotojų, kadangi toks investavimas pasižymi tam tikrais investuotojams patraukliais bruožais. ...

Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Privalumai

Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Būdas - Hipotekos Obligacijos

 

Visiems yra žinomas faktas, kad investuoti į nekilnojamąjį turtą galima įvairiais būdais. ...

Investavimo Į Nekilnojamąjį Turtą Būdas - Hipotekos Obligacijos